appartement à vendre 3 pièces AIX LES BAINS (73)

Adresse « Signature » … APPARTEMENT 3PIECES 75m2 et sa Terrasse de 23m2

Ce très bel Appartement répondra en tout point au désir d’un habitat élégant, confortable et de qualité. Situé au 8ème étage d’un lieu unique idéalement placé au cœur de la Ville.

Audacieuse et Majestueuse, la Résidence s’impose dans le paysage.
Sous le trait de l’Architecte de renom, Vincent Callebaut, la Résidence au design contemporain affiche tout en courbe et en poésie ses façades lumineuses aux teintes claires, ses terrasses ondulantes débordantes d’une végétation luxuriante. Ici se dégage une philosophie du mieux « vivre et habiter ».

À la croisée des besoins, le site offre un juste équilibre entre habitat, services, commerces, lieux culturels et activités sportives.

Aix les Bains … Citadine à taille humaine, la ville offre un décor de vie privilégié et préservé. Résolument authentique, vibrante et attachante, entre Lac du Bourget et Massifs montagneux du Revard et des Bauges, la ville forme une parenthèse animée et conviviale. Son Patrimoine Architectural et son Histoire au cours des siècles sauront vous enchanter.

L’entrée marque son espace …

Le Séjour accueille la cuisine en toute discrétion, cet espace de vie déploie 32m2. Les teintes et les matières le sublime. La lumière de l’ouest s’invite en douceur par la grande baie vitrée coulissante. Ce bel intérieur se prolonge magnifiquement vers l’extérieur. La terrasse atypique d’une superficie de 23 m2 reste à l’abri des regards. Bordée de végétation, un esprit de calme et de sérénité règne. De jolis moments vous attendent… la vue dominante s’ouvre sur l’horizon, côté Lac et côté montagne.

La buanderie prend place, pour le confort parfait de ce bel appartement.

L’espace nuit propose …
La Suite Parentale d’une superficie de 17m2, agencé d’un bel espace "dressing" et sa Salle de bain privative spacieuse de plus de 5m2. Cette magnifique suite parentale s’ouvre sur la Terrasse.
La deuxième chambre et sa salle d’eau privative déploie près de 13m2. La porte vitrée vous donne également l’accès à la terrasse. La salle d’eau est agencée d’un meuble plan vasque, d’une douche, miroir et bandeau lumineux, séche-serviette.

Le cabinet de toilette avec lave-main est séparé.

Cet habitat d’exception saura vous séduire, sans nul doute !

De plus vous pourrez noter ses prestations haut de gamme. Vous bénéficiez d’un plancher chauffant/rafraîchissant par géothermie, de menuiseries extérieures aluminium. Volets roulants aluminium automatisés et « BSO » brise soleil orientable pour le séjour.

La résidence de standing est sécurisée.

Local à vélos et stationnement dédié…

Alentour, à quelques pas découvrez ou re-découvrez le Parc de Verdure et son théâtre à ciel ouvert, le Bois Vidal lors de balades apaisantes et re-vivifiantes, la Nature est si proche ...
A vélo ou à pied, évadez-vous en un clin d’œil vers notre beau littoral, flânez et rêvez à l’une des terrasses du port…

Vous y êtes ! Ici le temps s’arrête !!

Cet appartement vous ressemble ? … découvrons-le ensemble ! Au plaisir de vous rencontrer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel 06 22 02 11 56 - Réf.304121